스프링클러설비의 유지 · 관리 · 보수

1. 습식 스프링클러설비

 1) 동작 전 준비사항

  ① 알람밸브 작동 시 경보로 인한 혼란을 방지하기 위해 사전 통보 후 점검하거나 또는 수신반 에서 경보스위치를 정지

  ② 점검 시에는 일반적으로 경보스위치는 정지위치로 놓으며 필요시 경보스위치를 잠시 정상 상태로 전환하여 경보되는지 확인

 

 2) 동작 및 복구

  ① 동작 : 시험장치의 개폐밸브 개방

   가. 시험밸브를 개방하여 가압수를 배출

   나. 알람밸브 2차측 압력이 저하되어 클래퍼가 개방(작동)

 

   다. 지연장치에 의해 설정시간 지연 후 압력스위치가 작동된다. 지연장치란 비화재 시 알람 밸브의 경보로 인한 혼선 방지를 위한

        장치로써 리타딩챔버 방식과 지연회로 방식으로 구분

     가) 리타딩챔버 방식(Retarding Chamber) : 일시적으로 유입된 압력수에 의해 압력스위 치가 작동하는 것을 방지하는 설비

     나) 지연회로 방식 : 최근 생산되는 알람밸브는 대부분 압력스위치 내부에 지연회로가 설치 (약 4~7초 정도 지연)되어 출고되고

           있으며 일부 제품의 경우에는 지연시간 조절이 가 능한 타입도 존재

  ② 확인 : 알람밸브 압력스위치 동작으로 제어반 내 개방등 점등상태 확인 및 음향확인

    가. 감시제어반(수신기) 확인사항

      가) 화재표시등 점등 확인

      나) 해당구역 밸브개방표시등 점등 확인

    나. 해당 방호구역의 경보(사이렌)상태 확인

    다. 소화펌프 자동기동 여부 확인

  ③ 복구

    가. 펌프 자동정지 시

      가) 시험밸브를 잠근다.

      나) 가압수에 의해 2차측 배관이 가압되면 클래퍼가 자동으로 복구되며 배관 내 압력을 채운 뒤 펌프는 자동으로 정지된다.

    나. 펌프 수동정지 시

      가) 시험밸브를 잠근다.

      나) 충압펌프는 자동상태로 두고, 주펌프만 수동으로 정지한다. 가압수에 의해 2차측 배관이 가압되면 클래퍼가 자동으로 복구

            되며 배관 내 압력을 채운 뒤 충압펌프는 자동으로 정지된다(화재안전기준의 개정으로 2006년 12월 30일 이후에 건축허가

            동의 대상물의 경우는 주펌프를 수동으로 정지시켜준다).

         ※ 각 회사별 동작 및 복구는 거의 동일

​

 3) 유지관리(발생원인 및 조치방법) ※ 회사별 구성은 기본적으로 동일

  ① 알람밸브에 연결된 경보정지밸브 폐쇄로 관리 시 제어반에서 확인이 안 되는 경우

    가. 원인 : 알람밸브 클래퍼 개방 시 제어반 미확인

    나. 조치 : 알람밸브에서 압력스위치 연결배관(동관)에 경보정지밸브 개방

       - 경보정지밸브는 평상 시 항시 개방상태로 관리하여야 알람밸브 클래퍼 개방 시 압력스위 치로 소화수 전달되어 접점 단락 후

          제어으로 신호 전달됨

  ② 알람밸브 동작 후 복구 시 제어반 복구가 안 되는 경우(사례 1)

    가. 원인 : 제어반 복구스위치 동작 시 알람밸브 개방 등 미복구

    나. 조치 : 알람밸브 전면 볼트개방 후 클래퍼 이물질 청소 및 제거

      - 개방된 클래퍼는 밀착되어야 1차측, 2차측 압력유지가 가능

      - 클래퍼가 개방되어 있으면 시트링홀을 통해 압력스위치 배관으로 소화수 유입

  ③ 알람밸브 동작 후 복구 시 제어반 복구가 안 되는 경우(사례 2)

    가. 원인 : 클래퍼 복구 완료 후에도 제어반 밸브 개방등 복구 안됨

    나. 조치 : 압력스위치 접점 단락상태 해제되어 있는지 확인

       - 압력스위치 접점단자 고착으로 복구 안 되는 경우(압력스위치 교체)

       - 압력스위치 연결배관 내 오리피스로 배수 안되는 경우

  ④ 압력스위치 접점 단락 시 제어반에 신호 미전달

    가. 원인 : 압력스위치 접점 단락 후 제어반에 미확인

    나. 조치 : 압력스위치 결선 된 선로 전압 확인(약 24V)

        - 압력스위치 선로 단선 시 보수

        - 압력스위치 전압 정상 시 압력스위치 기구 교체

4) 펌프의 기동, 정지압력 세팅

  ① 압력스위치

    가. 기능：펌프의 기동·정지압력을 압력스위치에 세팅하여 평상 시 전 배관의 압력을 검지 하고 있다가, 일정 압력의 변동이 있을

                 때 압력스위치가 작동하여 감시 제어반으로 신호를 보내어 설정된 제어순서에 의해 펌프를 자동기동 또는 정지시키게 됨

    나. 압력세팅：압력스위치에는 Range와 Diff의 눈금이 있으며 압력스위치 상단부의 나사를 이용하여 현장상황에 맞도록 펌프의

                 기동·정지압력을 세팅한다.

      가) Range：펌프의 정지압력을 표시

      나) Diff：펌프 정지점과 기동점과의 차이(= 정지압력-기동압력)를 표시

  ② 펌프의 기동점과 정지점 : 자연 낙차압보다 커야 한다. 그 이유는 펌프양정이 건물 높이 보다 작은 경우 언제나 압력챔버 위치에

                               서는 건물높이에 의한 자연낙차압이 작용하므로 압력챔버 내의 압력이 펌프양정 이하로 내려갈 수 없기 때문에

                               절대로 자동기동이 될 수 없음

    가. 주펌프 기동점 : 자연낙차압 + K

         [K는 옥내소화전 : 0.2MPa, 스프링클러설비 : 0.15MPa로 하며, 이는 옥내소화전의 방사압 0.17MPa, 스프링클러의 방사압

         0.1MPa 이므로 방사압력과 배관의 손실을 감안한 값이다.]

    나. 주펌프 정지점 : 자동으로 정지되지 않아야 한다.

       - 펌프 자동정지 적용시점 : 2006년 12월 29일 이전 건축허가대상에 적용

       - 펌프 수동 정지 적용시점 : 2006년 12월 30일 이후 건축허가대상에 적용

    다. 충압펌프 : 주펌프의 기동 및 정지점 범위 내에 있도록 설정

    라. 주펌프와 충압펌프의 기동점 간격 : 최소 0.05MPa 이상

  ③ 압력스위치 세팅방법 예시

    가. 감시제어반의 주펌프, 충압펌프를 정지시킨다.

    나. 주펌프, 충압펌프의 압력스위치를 확인하기 위해, 2개 중 하나의 압력스위치의 동작 확인 침을 내려 접점을 붙인다.(압력챔버

          에 가압수가 차 있기 때문에 동작확인 침을 내렸다 놓으면 접점이 다시 복구된다.)

    다. 이때, 감시제어반의 P/S(압력스위치) 표시등이 점등되는 것을 확인하여, 주펌프인지 충압 펌프인지 확인한다.(만약 주펌프가

          기동하여 자동으로 정지하지 않으면 동력 제어반에서 주펌프를 정지로 놓는다.)

    라. 주펌프와 충압펌프 압력스위치가 확인되면, 주펌프의 압력스위치 Range 눈금 위에 설치된 조절볼트를 드라이버로 조정하여

          Range의 눈금을 앞에서 계산한 주펌프의 정지점으로 세팅한다.

    마. 주펌프의 압력스위치 Diff 눈금 위에 설치된 조절볼트를 드라이버로 조정하여 Diff의 눈금을 앞에서 계산한 주펌프의 정지점과

          기동점의 차이값으로 세팅한다.

    바. 충압펌프의 압력스위치 Range 눈금 위에 설치된 조절볼트를 드라이버로 조정하여 Range의 눈금을 앞에서 계산한 충압펌프

          의 정지점으로 세팅한다.

    사. 충압펌프의 압력스위치 Diff 눈금 위에 설치된 조절볼트를 드라이버로 조정하여 Diff의 눈금을 앞에서 계산한 충압펌프의 정지

          점과 기동점의 차이값으로 세팅한다.

    아. 동력제어반, 감시제어반에서 주펌프, 충압펌프를 모두 자동으로 전환한다.

    자. 압력챔버의 배수밸브를 열거나, 옥내소화전 방수, 스프링클러설비의 시험밸브를 개방하여 충압펌프, 주펌프의 기동압력이

          정확히 세팅되었는지 확인한다.

    차. 개방한 밸브를 폐쇄하여 충압펌프, 주펌프의 정지압력이 정확히 세팅되었는지 확인하고 주펌프는 자동정지 되지 않는지

          확인한다.

2. 준비작동식 스프링클러설비

1) 동작 전 준비사항

    습식 스프링클러설비 점검과 마찬가지로, 경보로 인한 혼란을 방지하기 위해 사전 통보 후 점검 하거나, 또는 수신반에서 경보

     스위치를 정지시킨 후 시험에 임한다. 2차측 개폐밸브를 잠그고 배수밸브를 개방시킨 상태로 점검

 

2) 동작 및 복구

  ① 동작

    가. 해당 방호구역의 감지기 2개 회로 작동

    나. SVP(수동조작함)의 수동조작스위치 작동

    다. 밸브 자체에 부착된 수동기동밸브 개방

    라. 감시제어반(수신기)측의 준비작동식 유수검지장치 수동기동스위치 작동

  ② 확인

    가. A or B감지기 작동 시

      가) 화재표시등, A감지기 or B감지기 지구표시등 점등

      나) 경종 또는 사이렌 경보

    나. A and B감지기 작동 시

      가) 화재표시등, A감지기, B감지기 지구표시등 점등 여부 확인

      나) 전자밸브 개방여부 확인 다) 제어반 밸브개방표시등의 점등 확인

      라) 사이렌의 발령상태 확인 마) 펌프의 자동기동 여부 확인

  ③ 복구

    가.  제어반 준비작동식밸브 연동정지 및 음향장치 정지 후 화재 복구

    나. 1차측 개폐밸브 폐쇄

    다. 배수밸브 개방으로 2차측 소화수 모두 배수 후 폐쇄

    라. 2차측 개폐밸브 폐쇄

    마. 전자밸브(전동볼밸브) 수동으로 복구(예전타입은 자동복구도 있음)

    바. 세팅밸브 개방으로 1차측 중간챔버실 소화수 충수

    사. 1차측 개폐밸브 서서히 개방

    아. 2차측 압력계 0으로 변동 없을 시 세팅완료 자. 2차측 개폐밸브 개방

    차. 타입별로 세팅밸브 개방 또는 폐쇄상태로 유지

      ※ 각 회사별 동작 및 복구는 순서는 거의 동일

3) 유지관리(불량 발생원인 및 조치방법)

  ① 전자밸브(솔레노이드밸브) 동작 불량, 준비작동식밸브 다이어프램 등 고착으로 개방 불량, 중간챔버실 감압 미비

    가. 현상 : 교차회로 감지기 동작 후 준비작동식밸브 연동 시 동작불량

    나. 조치 : 전자밸브(솔레노이드밸브) 전압 측정하여 24V일 경우 기구교체 전자밸브(솔레노이드밸브) 전압 측정하여 0V일 경우

                   선로 보수 준비작동식밸브 전면부 탈착하여 이물질 제거 및 청소 실시

  ② 밸브개방 표시등 미점등

    가. 원인 : 준비작동식밸브 동작 시 압력스위치 미동작(압력스위치 선로전압 정상)

    나. 조치 : 압력스위치로 연결된 배관 내 이물질로 막힘 여부 확인

  ③ 솔레노이드밸브 복구 불가(복구가 안되고 계속 동작할 경우)

    가. 원인 : 제어반 내 지속적인 화재신호 입력

    나. 조치 : 제어반에서 전자밸브 연동 정지 및 화재 복구 실시

                  수동복구 타입 : 버튼 누른 후 전자밸브 레버 동작

                  자동복구 타입 : 제어반에서 화재복구 여부 확인

  ④ 세팅밸브 개방 시 중간챔버실 소화수 유입 불량

    가. 원인 : 1차측 소화배관 내 유지압력 저하

    나. 조치 : 펌프양정 확인하여 정격압력 이상으로 배관 내 소화수 압력유지 요함

  ⑤ 압력스위치 동작 후 제어반에 미확인

    가. 원인 : 압력스위치 접점 단락 시 제어반에 신호 미전달

    나. 조치 : 압력스위치 결선 된 선로 전압 확인(약 24V) 압력스위치 선로 전압 0V 단선 보수 선로 전압 정상 시 압력스위치 기구

                   교체

  ⑥ 제어반 내 알람밸브 개방 등 점등 시 음향장치 미경보

    가. 원인 : 선로 단락 여부 확인

    나. 조치 : 음향장치(싸이렌) 결선 된 선로 전압 확인(약 24V) 싸이렌 선로 전압 0V 단선 보수 선로 전압 정상 시 싸이렌 기구 교체

4) 업체별 스프링클러 동작 및 복구방법

  ① 세코스프링클러설비(주) 동작 및 복구

② (주)우당기술산업 동작 및 복구

③ (주)파라텍 동작 및 복구

㈜파라텍 스프링클러설비 구성

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